Kurs pośrednika – wewnętrzny

Uwaga! Nie prowadzimy już otwartych kursów agenta nieruchomości.

Informujemy, że zakończyliśmy współpracę z Federacją Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości w zakresie kursów licencyjnych na pośrednika nieruchomości.

Nie planujemy też uruchomienia kolejnych edycji kursu dla osób indywidulanych.

Natomiast, jeśli masz biuro nieruchomości, planujesz uruchomienie biura nieruchomości i szukasz możliwości fachowego przeszkolenia Twojego zespołu – jesteśmy do dyspozycji!

Posiadamy opracowany program obejmujący 5-6 dni szkoleniowych. W ramach tego programu agenci zapoznają się z podstawami prawnymi pośrednictwa, z poszczególnymi rodzajami nieruchomości, rozwiązujemy kazusy. Koszt do ustalenia.

kurs agenta pośrednika nieruchomości

Kurs agenta nieruchomości -wewnętrzny

„Szkoła nieruchomości” to projekt szkoleniowy nastawiony na przekazanie kursantom szerokiej wiedzy w oparciu o kazusy z rynku nieruchomości. Naszym celem nie jest kolejny, nudnawy akademicki wykład, lecz chęć przekazania praktycznych umiejętności. Służy temu przede wszystkim warsztatowa metoda nauczania, która polega na analizie autentycznych transakcji i kazusów, ich omówieniu, wymianie pytań i spostrzeżeń, praca z dokumentami.

Nasze atuty to:

  • solidne podstawy teoretyczne (zajęcia prowadzi prawnik i pośrednik z kilkunastoletnim doświadczeniem)
  • warsztatowe metody nauczania (kazusy, symulacje transakcji, autentyczne dokumenty)
  • setki skutecznie przeprowadzonych transakcji (własne biuro nieruchomości od 2006 r.)
  • wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i na rynku szkoleniowym
  • indywidualne podejście do każdego kursanta
  • wpis do Rejestru Instytucji szkoleniowych Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Katowicach (umożliwia m.in. uzyskanie dotacji z Urzędu Pracy na refundację kosztów kursu lub na założenie działalności gospodarczej)

 

Ramowy program kursu 

Kliknij poniżej i rozwiń szczegółowy program

Blok prawny:

  1. Podstawowe pojęcia prawa cywilnego (podmioty prawa, zdolność do czynności prawnych, reprezentacja, pełnomocnictwa)
  2. Nieruchomości – pojęcie, rodzaje, własność, lokale, użytkowanie wieczyste, prawa spółdzielcze, służebności i inne
  3. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – stan przed deregulacją, po deregulacji i sytuacja po nowelizacji od 01.09.2017
  4. Źródła informacji o nieruchomościach (księgi wieczyste, kataster nieruchomości i inne ewidencje, geoportale)
  5. Umowy dotyczące nieruchomości – sprzedaż, zamiana, najem, dzierżawa, darowizna, prawo pierwokupu
  6. Umowa przedwstępna – zadatek, zaliczka, forma
  7. Planowanie przestrzenne, geodezja, prawo budowlane
  8. Ochrona danych osobowych, pranie brudnych pieniędzy
  9. Elementy prawa spadkowego i rodzinnego (testament, nabywanie nieruchomości w drodze spadku, potwierdzanie praw do spadku w sądzie i u notariusza, ustroje majątkowe małżeńskie, intercyza, rozwód)
  10. Podatki w obrocie nieruchomościami (podatek dochodowy, VAT, PCC, od spadków i darowizn)
  11. Najem – mieszkaniowy, lokali użytkowych, najem okazjonalny, instytucjonalny, ochrona praw lokatorów

Blok ekonomiczny:

  1. Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
  2. Funkcjonowanie rynku nieruchomości (cykle koniunkturalne, badania rynku, źródła informacji rynkowych)
  3. Finansowanie rynku nieruchomości – system bankowy, kredyty hipoteczne
  4. Podstawy rachunku inwestycyjnego (zwrot z inwestycji, rentowność najmu)
  5. Prowadzenie działalności gospodarczej na rynku nieruchomości (zakładanie firmy, formy opodatkowania, samodzielne założenie i prowadzenie biura nieruchomości, narzędzia pracy pośrednika – oprogramowanie specjalistyczne, współpraca z portalami, MLS)
  6. Negocjacje, rozmowa z klientem, zwalczanie obiekcji

Blok praktyczny:

  1. Umowa pośrednictwa (charakter prawny umowy, forma, rodzaje umów pośrednictwa, klauzule abuzywne, ochrona konsumenta, poprawne sporządzanie  i zawieranie umowy, ocena wzorców umów funkcjonujących na rynku, omówienie najbardziej typowych klauzul umownych)
  2. Umowa przedwstępna (konieczne postanowienia, postanowienia istotne dla sprawnego przeprowadzenia transakcji, forma umowy, skutki, roszczenia, zadatek, zaliczka)
  3. Podstawy nabycia, dokumenty transakcyjne, pozyskiwanie dokumentów do transakcji
  4. Symulacje transakcji – najem, sprzedaż, dzierżawa, różne rodzaje nieruchomości (mieszkanie własnościowe-spółdzielcze, nieruchomość lokalowa, dom w budowie, działka niezabudowana, nieruchomość rolna, lokal użytkowy)
Rozwiń i przeczytaj więcej
Zwiń i pokaż mniej