Kurs agenta

kurs agenta pośrednika nieruchomościKurs agenta nieruchomości

„Szkoła nieruchomości” to projekt szkoleniowy nastawiony na przekazanie kursantom szerokiej wiedzy w oparciu o kazusy z rynku nieruchomości. Naszym celem nie jest kolejny, nudnawy akademicki wykład, lecz chęć przekazania praktycznych umiejętności. Służy temu przede wszystkim warsztatowa metoda nauczania, która polega na analizie autentycznych transakcji i kazusów, ich omówieniu, wymianie pytań i spostrzeżeń, praca z dokumentami.

Jeśli szukasz okazji na zdobycie kolejnego, nic nieznaczącego papierka, to źle trafiłeś!

Ten kurs daje umiejętności i praktyczną wiedzę, a nie dyplom wątpliwej jakości.

Nasze atuty to:

  • solidne podstawy teoretyczne (zajęcia prowadzi prawnik i pośrednik z kilkunastoletnim doświadczeniem)
  • warsztatowe metody nauczania (kazusy, symulacje transakcji, autentyczne dokumenty)
  • setki skutecznie przeprowadzonych transakcji (własne biuro nieruchomości od 2006 r.)
  • wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i na rynku szkoleniowym
  • zajęcia w kameralnych grupach (do 15 osób)
  • wsparcie poszkoleniowe (mozliwość opracowania dokumentacji dla biura nieruchomości, umów pośrednictwa, doradztwa w początkowym okresie funkcjonowania na rynku)
  • indywidualne podejście do każdego kursanta
  • wpis do Rejestru Instytucji szkoleniowych Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Katowicach (umożliwia m.in. uzyskania dotacja z Urzędu Pracy na refundacje kosztów kursu lub na założenie działaności gospodarczej)

A co po kursie?

  • możliwość podjęcia samodzielnej działalności gospodarczej, niska bariera kapitałowa wejścia na rynek
  • możliwość współpracy z innymi biurami nieruchomości na stanowisku agenta

  Do kogo adresowany jest kurs?

  • do osób, które chcą podjąć samodzielną działalność na rynku nieruchomości jako właściciel biura nieruchomości lub agent nieruchomości
  • do osób, które odbyły w przeszłości studia podyplomowe lub inną formę kształcenia z zakresu gospodarki nieruchomościami, ale chcą odświeżyć wiedzę oraz poznać praktykę obrotu nieruchomościami
  • do osób, które pracowały lub pracują w charakterze agenta nieruchomości, ale zakres ich obowiązków był ograniczony do najprostszych czynności i brak im gruntownej, kompleksowej wiedzy o obrocie nieruchomościami

 

Całkowita liczba godzin: 64 godziny lekcyjne (po 45 minut)

Liczba dni: 6 dni zajęć plus samodzielna praca kursantów na materiałach przekazywanych w trakcie kursu. Zazwyczaj są to 3 weekendy (sobota, niedziela) w godz. od 9.00 do 17.00.

Zapisy!

Dokumenty zgłoszeniowe do pobrania poniżej.


Tutaj do pobrania regulamin kursu agenta nieruchomości. zapisy_szkola_nieruchomosci
a następnie prześlij skan na adres: biuro@szkola.nieruchomosci.pl

Skontaktujemy się z Tobą i prześlemy mejlem wszystkie niezbędne informacje, w tym dane do przelewu, dokładny adres i daty zajęć oraz wstępne materiały szkoleniowe.

 

Ramowy program kursu 

Kliknij poniżej i rozwiń szczegółowy program

Blok prawny:

  1. Podstawowe pojęcia prawa cywilnego (podmioty prawa, zdolność do czynności prawnych, reprezentacja, pełnomocnictwa)
  2. Nieruchomości – pojęcie, rodzaje, własność, lokale, użytkowanie wieczyste, prawa spółdzielcze, służebności i inne
  3. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – stan przed deregulacją, po deregulacji i sytuacja po nowelizacji od 01.09.2017
  4. Źródła informacji o nieruchomościach (księgi wieczyste, kataster nieruchomości i inne ewidencje, geoportale)
  5. Umowy dotyczące nieruchomości – sprzedaż, zamiana, najem, dzierżawa, darowizna, prawo pierwokupu
  6. Umowa przedwstępna – zadatek, zaliczka, forma
  7. Planowanie przestrzenne, geodezja, prawo budowlane
  8. Ochrona danych osobowych, pranie brudnych pieniędzy
  9. Elementy prawa spadkowego i rodzinnego (testament, nabywanie nieruchomości w drodze spadku, potwierdzanie praw do spadku w sądzie i u notariusza, ustroje majątkowe małżeńskie, intercyza, rozwód)
  10. Podatki w obrocie nieruchomościami (podatek dochodowy, VAT, PCC, od spadków i darowizn)
  11. Najem – mieszkaniowy, lokali użytkowych, najem okazjonalny, instytucjonalny, ochrona praw lokatorów

Blok ekonomiczny:

  1. Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
  2. Funkcjonowanie rynku nieruchomości (cykle koniunkturalne, badania rynku, źródła informacji rynkowych)
  3. Finansowanie rynku nieruchomości – system bankowy, kredyty hipoteczne
  4. Podstawy rachunku inwestycyjnego (zwrot z inwestycji, rentowność najmu)
  5. Prowadzenie działalności gospodarczej na rynku nieruchomości (zakładanie firmy, formy opodatkowania, samodzielne założenie i prowadzenie biura nieruchomości, narzędzia pracy pośrednika – oprogramowanie specjalistyczne, współpraca z portalami, MLS)
  6. Negocjacje, rozmowa z klientem, zwalczanie obiekcji

Blok praktyczny:

  1. Umowa pośrednictwa (charakter prawny umowy, forma, rodzaje umów pośrednictwa, klauzule abuzywne, ochrona konsumenta, poprawne sporządzanie  i zawieranie umowy, ocena wzorców umów funkcjonujących na rynku, omówienie najbardziej typowych klauzul umownych)
  2. Umowa przedwstępna (konieczne postanowienia, postanowienia istotne dla sprawnego przeprowadzenia transakcji, forma umowy, skutki, roszczenia, zadatek, zaliczka)
  3. Podstawy nabycia, dokumenty transakcyjne, pozyskiwanie dokumentów do transakcji
  4. Symulacje transakcji – najem, sprzedaż, dzierżawa, różne rodzaje nieruchomości (mieszkanie własnościowe-spółdzielcze, nieruchomość lokalowa, dom w budowie, działka niezabudowana, nieruchomość rolna, lokal użytkowy)
Rozwiń i przeczytaj więcej
Zwiń i pokaż mniej

 

 

Główny prowadzący:

 

Rafał Szczeponek - szkolenia nieruchomości

Rafał Szczeponek 

  • doświadczony prawnik i pośrednik w obrocie nieruchomościami
  • absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, kierunek – prawo, tryb stacjonarny
  • w 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 po dwuetapowym egzaminie w Ministerstwie Budownictwa. Egzamin zdał z wyróżnieniem
  • obecnie posiada licencję pośrednika nr 5913 Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości oraz licencję nr 654 Krajowej Izby
    Gospodarki Nieruchomościami
  • doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku
  • przeprowadził skutecznie kilkaset różnych transakcji na rynku nieruchomości dotyczących nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych, rolnych itp..
  • z sukcesem od 2006 r. prowadzi własne biuro nieruchomości w Katowicach
  • podczas XI Krajowej Konferencji Rynku Nieruchomości Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN uhonorowany Brązowym Medalem „Pro equo et Bono – Zasłużony dla Polskiego Rynku Nieruchomości”
  • uczestniczył w pracach legislacyjnych w parlamencie nad ustawami dotyczącymi rynku nieruchomości
  • autor artykułów i publikacji w czasopismach branżowych
  • wykładowca na seminariach i szkoleniach dla zawodów rynku nieruchomości