Przeciwdziałanie praniu brudnych pieniędzy – Warszawa 15 lutego br.

15 lutego br. w siedzibie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w Warszawie poprowadzę szkolenie nt.: „Obowiązki pośredników w obrocie nieruchomości w zakresie przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy i finansowania terroryzmu”. Na szkoleniu przedstawię założenia nowej ustawy AML i wynikające z niej obowiązki dla pośredników nieruchomości. Przedstawię także wzorcową dokumentację wdrażającą ustawę w biurach nieruchomości. Sam udział w szkoleniu jest juz wypełneniem obowiązku szkoleniowego przewidzianego w ustawie AML. Serdecznie zapraszam zwłaszcza właścicieli biur, którzy sąodpowiedzialni za wdrożenie ustawy.

PROGRAM SZKOLENIA:
1. Wprowadzenie do tematu przeciwdziałania prania pieniędzy i finansowania terroryzmu:
– Symptomy i etapy prania pieniędzy
– Raje podatkowe
– Karuzele podatkowe
– Listy sankcyjne
– Proceder prania pieniędzy na przykładzie obrotu nieruchomościami
– Czym jest „finansowanie terroryzmu”

2. Polskie, unijne i międzynarodowe regulacje prawne w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy i finansowania terroryzmu:
– Ustawa z 2018 r. – nowe definicje, rozszerzony katalog instytucji obowiązanych, nowe procedury, porównanie z poprzednią ustawą z 2000 r.
– Krajowy system przeciwdziałania praniu pieniędzy
– Krajowa ocena ryzyka
– Rola i zadania Generalnego Inspektora Informacji Finansowej
– Komitet Bezpieczeństwa Finansowego
– Centralny Rejestr Beneficjentów Rzeczywistych

3. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jako instytucja obowiązana:
– Obowiązek wyznaczenia osób odpowiedzialnych za AML
– Obowiązek sporządzenia i aktualizacji oceny ryzyka
– Procedura wewnętrzna w zakresie AML
– Procedura tzw. whistle blowingu, czyli anonimowego wewnętrznego zgłaszania naruszeń
– Obowiązek szkoleń
– Omówienie wzorów procedur dla biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

4. Środki bezpieczeństwa finansowego, typowanie transakcji (gotówkowych, podejrzanych, ponadprogowych).

5. Weryfikacja tożsamości a RODO:
– Wybrane metody weryfikacji klienta, beneficjenta rzeczywistego i innych podmiotów
– Wybrane dokumenty tożsamości i metody ich weryfikacji
– Kopiowanie dokumentów tożsamości

6. Przekazywanie informacji, zawiadomienia i raportowanie do GIIF.
7. Przestępstwo z art.299 k.k. lub 165a k.k.
8. Kontrola instytucji obowiązanych, kary pieniężne, sankcje administracyjne, przepisy karne.

DODATKOWE INFORMACJE:
Termin: 15 lutego 2019 r.

godz. 9:00 – rejestracja
godz. 9:30-16.00 – szkolenie

Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, VIII piętro, JM Tower, Warszawa

Koszty:
250 zł brutto – dla członków PFRN
300 zł brutto – dla osób z licencją PFRN
350zł brutto – dla osób spoza PFRN

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT.

REJESTRACJA:
Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY:
https://docs.google.com/forms/d/1qnKv9Y3jWGXmzrsvZ_y62unhEcExAwO_JPND6psZSUU/edit

przeciwdziałanie praniu pieniędzy pośrednicy




RODO dla zarządców nieruchomości

6 listopada miałem przyjemność poprowadzić kolejne już szkolenie dla zarządców nieruchomości. Organizatorem szkolenia była Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami z siedzibą w Katowicach. Przybyło ok. 30 zarządców z całego kraju. To już czwarte szkolenie z tej tematyki zorganizowane przez KIGN w Katowicach. 

Jeśli jesteś zainteresowany wdrożeniem RODO w firmie zarządzającej, we wspólnotach mieszkaniowych, w spółdzielni mieszkaniowej – skontaktuj się. 

 

Program szkolenia

  1. Dane osobowe – co to jest? Dlaczego je chronimy?
  • Pojęcie i kategorie danych osobowych
  • Krótka historia – skąd pomysł na ochronę danych osobowych?
  1. RODO – rewolucja czy ewolucja? Szansa czy utrudnianie życia?
  • RODO a ustawodawstwo polskie (bezpośrednie stosowanie)
  • Dlaczego rozporządzenie a nie dyrektywa?
  • Jednolite zasady ochrony w całej UE (i nie tylko)
  • RODO – podstawowe założenia (zmiana podejścia do ochrony danych):

– Zasada rozliczalności

– Podejście oparte na ryzyku (risk-based approach)

– Domyślna ochrona danych (privacy by default)

– Ochrona danych na etapie projektowania (privacy by design)

  • Prawa osób, których dane są przetwarzane:

– Prawo dostępu

– Prawo do sprostowania

– Prawo sprzeciwu

– Prawo do zapomnienia

– Prawo do przenoszenia danych

  • Pseudonimizacja, anonimizacja, profilowanie, powierzenie przetwarzania, zgłaszanie naruszeń
  • Wspólnota jako Administrator, Zarządca jako Administrator i Podmiot Przetwarzający
  • Kiedy należy powołać Inspektora Ochrony Danych?
  1. Porównanie obowiązków wynikających z ustawy o ochronie danych osobowych z 1997 r. z RODO i z nową ustawą o ochronie danych z 10 maja 2018 r.:
  • Rola i założenia nowej ustawy o ochronie danych osobowych
  • Nowy organ nadzorczy – Urząd Ochrony Danych Osobowych
  • Kontrole
  • Kary i ich nakładanie
  • Nowy rodzaj powództwa cywilnego – powtórka z rozrywki?
  1. Jak wdrożyć RODO w firmach zarządzających nieruchomościami i we wspólnotach mieszkaniowych? Omówienie procedur i dokumentacji zgodnej z RODO (sformatowanych pod zarządców nieruchomości i wspólnoty mieszkaniowe), czyli m.in. jak po 25 maja 2018 r. przetwarzać dane zgodnie z prawem, jak podpisywać umowy o administrowanie, o zarządzanie, jak przygotować się na nowe żądania klientów, jak uniknąć kar, jak zabezpieczać dane osobowe w firmie i we wspólnotach mieszkaniowych, jak poprawnie korzystać z monitoringu wizyjnego).
  • Etapy wdrożenia RODO
  • Audyt wewnętrzny
  • Szacowanie ryzyka
  • Zabezpieczenie danych w firmie (zasada czystego biurka, czystego ekranu, polityka kluczy, zmiana haseł, zabezpieczenie komputerów i smatfonów, kopie zapasowe, szyfrowanie itd.)
  • Polityka ochrony danych osobowych
  • Rejestr czynności przetwarzania, rejestr kategorii czynności przetwarzania
  • Przykładowe klauzule informacyjne i przykładowe klauzule zgód
  • Rejestry: upoważnień, naruszeń itd.
  • Procedury (m.in. reagowania na naruszenie, przekazania danych, odpowiedzi na sprzeciw, odpowiedzi na żądanie dostępu)
  • Umowa powierzenia – współpraca z dostawcami oprogramowania (np. CRM-y dla zarządców, programy do obsługi wspólnot mieszkaniowych), hosting, przechowywanie danych w chmurze, obsługa księgowa, firmy zewnętrzne w obsłudze wspólnot (przeglądy okresowe itp.), dostęp członków wspólnoty do danych osobowych.

25 maja br. ostatecznie na terenie Polski weszło w życie ogólne rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych, szerzej znane pod skrótem RODO. Jednodniowe szkolenie obejmuje omówienie podstawowych założeń unijnej reformy ochrony danych osobowych, ale przede wszystkim przedstawia narzędzia dla zarządców nieruchomości pomocne w poprawnym wdrożeniu RODO. Na oferowanym przeze mnie szkoleniu przedstawię podstawowe założenia unijnej reformy systemu ochrony danych osobowych, nowe instytucje, nowe prawa i obowiązki.

  • Nie jest to kolejne szkolenie z gatunku „czytanie definicji”.
  • Znaczną część czasu szkolenia poświęcam na omówienie praktycznych aspektów wdrożenia RODO w firmach zarządzającymi nieruchomościami.
  • Przedstawiam dokumenty do bezpośredniego zastosowania przez zarządcę nieruchomości – wzory klauzul informacyjnych, przykładowe polityki, procedury wymagane przez RODO.
  • Omawiam etapy wdrożenia RODO, wskazuję jakie procedury powinni mieć opracowane zarządcy nieruchomości i wspólnoty mieszkaniowe, aby nie narazić się na odpowiedzialność administracyjną, karną lub cywilną.

Omawiane na szkoleniu wzory dokumentów kursanci otrzymują także w wersji elektronicznej (edytowalne pliki *.docx).




Rafał Szczeponek prelegentem na XI Jesiennych Warsztatach Pośredników w Szczyrku

W dniach 15-16 września odbyły się w Szczyrku XI Jesienne Warsztaty Pośredników zorganizowane przez BCK SPON. Drugiego dnia warsztatów, w niedzielę, miałem przyjemność poprowadzic 3-godzinne warsztaty z umów pośrednictwa. Jak się okazało, warsztay znacząco się przedłużyły, miałem okazję odpowiedzieć na wiele inspisrujących pytań od uczestników.

Link do wydarzenia na FB: https://web.facebook.com/events/474769169652091/




Wstrzymanie naboru na kurs agenta nieruchomości

Uwaga! Na razie wstrzymujemy nabory na kurs agenta nieruchomości.

Informujemy, że zakończyliśmy współpracę z Federacją Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości w zakresie kursów licencyjnych na pośrednika nieruchomości.

Pracujemy obecnie nad nową formułą kursu. Planowane uruchomienie kursu w nowej odsłonie – przełom września/ października 2018 r..

 

 




Podsumowanie szkoleń z RODO

Nareszcie wakacje. Kończymy intensywny okres szkoleń z zakresu RODO dla rynku nieruchomości.

Szkolenia przeprowadzone do tej pory to m.in.:

Katowice – 25 kwietnia 2018

Białystok – 18 maja 2018

Warszawa – 23 maja i 21 czerwca

Szkolenia wewnętrzne i szkolenia zorganizowane we wspólpracy z lokalnymi stowarzyszeniami pośredników:

26 kwietnia i 9 maja – Keller Williams Katowice

27 kwietnia 2018 – Lublin RSPON

7,8 maja 2018 – Kraków MSPON

15 maja i 15 czerwca 2018 – Katowice BCK SPON

17 maja 2018 – Warszawa SSRN Polonia

25 maja 2018 – Katowice KIGN

8 czerwca 2018 – Tarnów KNC

Jesteś zainteresowany szkoleniem albo indywidulanym wdrożenim RODO w Twoim biurze nieruchomości.

Zadzwoń lub napisz.




RODO w Lublinie – relacja

27 kwietnia na zaproszenie Regionalnego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie miałem przyjemność poprowadzić całodniowe szkolenie „RODO dla biur nieruchomości”. W szkoleniu wzięło udział prawie 30 pośredników z Lublina i regionu. Dziękuję za bardzo miłą atmosferę, za wszystkie pytania i inspirujące rozmowy. To była moja pierwsza wizyta w Lublinie. Ma nadzieję, że nie ostatnia.

rodo nieruchomości lublin

ochrona dancyh osobowych w biurze nieruchomości




RODO w Katowicach – 25 kwietnia – relacja

W zeszłą środę, 25 kwietnia, odbyło się zorganizowane przez nas szkolenie „RODO dla biur pośrednictwa”. Udział w nim wzięli pośrednicy i zarządcy ze Śląska, Zagłębia, Opola, Częstochowy, Podbeskidzia, a nawet ze Szczecina. Na sali zebrało się prawie 60 osób. Dziękujemy za tak liczny udział w szkoleniu, za wszystkie rozmowy, sugestie i ciekawe pytania.

Zapraszamy na kolejne szkolenia organizowane w Katowicach. W planach m.in. warsztaty z umów pośrednictwa. Szczegóły wkrótce.

Dziękujemy także partnerowi szkolenia –  Platformie Mieszkaniowej.

 

Kolejne szkolenia z RODO dla biur nieruchomości prowadzone przez Rafała Szczeponka odbędą się m.in.:

7,8 maja w Krakowie

18 maja w  Białymstoku.

 

 




Białystok 18 maja – kolejne szkolenie RODO

18 maja zawitam do stolicy Podlasia, aby spędzić intensywny dzień szkoleniowy z tamtejszymi pośrednikami. Białystok to kolejne miasto, w którym przeprowadzę szkolenie z RODO dedykowane pośrednikom nieruchomości. Zapraszam pośredników, właścicieli biur i agentów z Białegostoku i całego regionu.

Szczegóły szkolenia i zapisy tutaj:

http://szkola.nieruchomosci.pl/inne-kursy/rodo-dla-biur-nieruchomosci/

 

 




Praktyczne wykorzystanie RODO przez Pośrednika – szkolenie dla MSPON w Krakowie

Po długim weekendzie zapraszam do Królewskiego Miasta Krakowa na praktyczne szkolenie z RODO dla pośredników. Organizatorem jest Małopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON z Krakowa. Spotykamy się 7 maja w Hotelu Hilton Garden Inn Kraków, ul. Marii Konopnickiej 33.

Szczegóły szkolenia i zapisy pod tym linkiem:

http://mspon.pl/wp/praktyczne-wykorzystanie-rodo-przez-posrednika.html

A tutaj link do wydarzenia na Facebook’u:

https://www.facebook.com/events/2339410502739491/

 




Szkolenie z RODO w Lublinie

Miło mi poinformować o kolejnym szkoleniu z moim udziałem. Tym razem organizatorem jest RSPON –  Regionalne Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie

rodo nieruchomości lublin

 

Zapraszamy wspólnie 27 kwietnia do Lublina. Bilety do nabycia tutaj.