Białystok 18 maja – kolejne szkolenie RODO

18 maja zawitam do stolicy Podlasia, aby spędzić intensywny dzień szkoleniowy z tamtejszymi pośrednikami. Białystok to kolejne miasto, w którym przeprowadzę szkolenie z RODO dedykowane pośrednikom nieruchomości. Zapraszam pośredników, właścicieli biur i agentów z Białegostoku i całego regionu.

Szczegóły szkolenia i zapisy tutaj:

http://szkola.nieruchomosci.pl/inne-kursy/rodo-dla-biur-nieruchomosci/

 

 




Praktyczne wykorzystanie RODO przez Pośrednika – szkolenie dla MSPON w Krakowie

Po długim weekendzie zapraszam do Królewskiego Miasta Krakowa na praktyczne szkolenie z RODO dla pośredników. Organizatorem jest Małopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON z Krakowa. Spotykamy się 7 maja w Hotelu Hilton Garden Inn Kraków, ul. Marii Konopnickiej 33.

Szczegóły szkolenia i zapisy pod tym linkiem:

http://mspon.pl/wp/praktyczne-wykorzystanie-rodo-przez-posrednika.html

A tutaj link do wydarzenia na Facebook’u:

https://www.facebook.com/events/2339410502739491/

 




Szkolenie z RODO w Lublinie

Miło mi poinformować o kolejnym szkoleniu z moim udziałem. Tym razem organizatorem jest RSPON –  Regionalne Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie

rodo nieruchomości lublin

 

Zapraszamy wspólnie 27 kwietnia do Lublina. Bilety do nabycia tutaj.




Szkolenie praktyczne – RODO dla biur nieruchomości

Zapraszam na jedyne takie na rynku praktyczne szkolenie:

„RODO dla biur nieruchomości”

Już 25 maja zacznie obowiązywać ogólne rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych, szerzej znane pod skrótem RODO. To ostatnie tygodnie na przygotowanie firm do wdrożenia RODO. Dlatego zapraszamy na szkolenie sprofilowane pod biura nieruchomości. Przedstawimy na nim podstawowe założenia unijnej reformy systemu ochrony danych osobowych, nowe instytucje, nowe prawa i obowiązki. Nie będzie to jednak kolejne szkolenie z gatunku „czytanie definicji”, lecz co najmniej połowę czasu poświecimy na omówienie praktycznych aspektów wdrożenia RODO w biurach nieruchomości. Przedstawimy dokumenty do bezpośredniego zastosowania w agencji nieruchomości – wzory klauzul informacyjnych, przykładowe polityki, procedury wymagane przez RODO.

Wzory dokumentów kursanci otrzymają także w wersji elektronicznej (plików edytowalnych)

Zaczynamy 25 kwietnia w Katowicach.  Kolejne miasta to m.in.: Lublin, Białystok, Kraków i Wrocław.

Szczegółowy program szkolenia, informacje organizacyjne i zapisy tutaj.

 

Poniżej kilka słów uspokojenia od Pana Wiceministra:

 




RODO – szansa czy zagrożenie dla rynku nieruchomości

Zachęcam do uczestnictwa w dedykowanej grupie na FB, w całości i wyłącznie poświęconej wdrożeniu RODO na rynku nieruchomości. Ma to być miejsce wzajemnej edukacji, wymiany pytań i poglądów na to, jak firmy na rynku nieruchomości powinny się przygotować do wdrożenia RODO.

Link do grupy:

https://www.facebook.com/groups/174424339998853/

RODO na rynku nieruchomości

Będą się tam pojawiały materiały edukacyjne, artykuły, wzory dokumentów, a także informacje o ciekawych szkoleniach z tego tematu.




Umowa pośrednictwa po nowelizacji – seminarium w Katowicach 26 września

Uwaga, zmiana miejsca szkolenia. 

Nowa lokalizacja: Wydział Teologiczny Uniwersytetu Śląskiego, ul. Jordana 18, sala 401, piętro 4.

Obok Archikatedry Chrystusa Króla

 

Zapraszamy na jedyne takie na Śląsku seminarium dla profesjonalistów rynku nieruchomości:

„Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.”

Katowice, 26 września 2017 r.

 

Zapraszamy na seminarium poświęcone umowom pośrednictwa. Postaramy się przedstawić fakty i obalić mity na ten temat funkcjonujące wśród pośredników.

Szczególną uwagę zwrócimy na nowe regulacje, które weszły w życie 1 września br..

  • Jakie nowe obowiązki przyniosła nowelizacja
  • Jak im sprostać, aby nie narazić się na sankcje
  • Co z definicją pośrednika i definicją umowy pośrednictwa
  • Forma elektroniczna umowy pośrednictwa
  • Jak realizować dostęp do rejestrów
  • Kto musi wykupić obowiązkową polisę OC (pracownik, zleceniobiorca, agent współpracujący?)
  • Jak rozumieć przepisy karne zawarte w nowelizacji

Odpowiemy na powyższe i wiele innych pytań. Niestety, nowelizacja została przygotowana bardzo niestarannie i budzi wiele wątpliwości interpretacyjnych.

Obaj prelegenci brali czynny udział w pracach legislacyjnych nad nowelizacją: na etapie uzgodnień publicznych, w komisjach sejmowych i senackich. Posiadają zatem gruntowną wiedzę na temat uchwalonych przepisów.

 

Przypomnimy także zasady zawierania umów z konsumentami,gdyż z obserwacji praktyki na rynku wynika, że nadal wielu posredników popełnia tutaj podsatawowe błędy narażąjąc się na utratę wynagrodzenia:

  • ​co to są postanowienia niedozwolone
  • dlaczego nie stosujemy wzorów lecz projekty
  • jak uniknąć uznania postanowienia umownego za abuzywne
  • czy rejestr klauzul abuzywnych prowadzony przez UOKiK ma jeszcze jakieś znaczenie
  • jak prawidłowo pouczyć konsumenta o prawie do odstąpienia od umowy
  • jakie oświadczenia powinien złożyć klient do umowy, aby pośrednik nie pracował za darmo

 

nowelizacja ustawy o goapodarce nieruchomościami

 

Program seminarium

1. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Formalne podstawy zawierania umowy pośrednictwa.

– istotne warunki umowy pośrednictwa,

– czynności pośrednictwa,

– wynagrodzenie (kwota czy procent)

– umowa nazwana czy nienazwana,

– zasada swobody zawierania umów a umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami,

– umowa rezultatu czy należytej staranności – czy ktoś ma jeszcze wątpliwości?,

– okres, na jaki umowa zostaje zawarta (czas oznaczony, nieoznaczony),

– podstawy wygaśnięcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (porozumienie stron, wypowiedzenie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, upływ okresu, na jaki została zawarta, realizacja celu zawarcia umowy pośrednictwa)

– miara staranność wykonywania usług na rynku nieruchomości.

2. Pojęcie i istota niedozwolonych postanowień umownych. Rola klauzul abuzywnych w praktyce pośrednictwa.

3. Potoczność (umowy otwarte, zamknięte, wyłączność ekskluzywna)

4. Praktyka zawierania umów pośrednictwa w związku z ustawą o prawach konsumenta.

Zasady zawierania umów pośrednictwa w lokalu przedsiębiorstwa i poza lokalem przedsiębiorstwa. Skutki ignorancji.

5. Umowa na wyłączność w obowiązujących regulacjach prawnych. Jaka wyłączność w pośredniczeniu?

6. „Bez umowy” to nie znaczy „bez odpowiedzialności”

7. Ubezpieczenia OC w działalności zawodowej na rynku nieruchomości – obowiązkowe i konieczne.

8. Przegląd zmian legislacyjnych:

Nowe regulacje w zakresie ustanawianie odrębnej własności lokali

Najem instytucjonalny i zmiany w najmie okazjonalnym

Przegląd wybranych zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami (opłata adiacencka, użytkowanie wieczyste)

 

Plan seminarium:

9.00 – 9.30 – rejestracja uczestników

9.30 – 13.00 – wykład i dyskusja

13.00 – 13.30 – przerwa kawowa / bufet kanapkowy

13.30 – 17.00 – wykład i dyskusja

 

Miejsce:

Wydział Teologiczny Uniwersyetetu Śląskiego

Sala nr 401, piętro 4.

ul. Jordana 18
40-043 Katowice

umowy pośrednictwa katowice

 

Koszt uczestnictwa – obejmuje całodniowy udział w seminarium, serwis kawowy, bar kanapkowy, materiały w formie elektronicznej, zaświadczenie o uczestnictwie)

155 zł – bilet standard

135 zł – bilet zniżkowy dla absolwentów kursu licencyjnego w Szkole Nieruchomości

Tutaj możesz kupić bilety – Evenea.pl

Dokonaj opłaty poprzez Evenea a następnie wypełnij formularz zgłoszeniowy i prześlij skan na adres:

biuro@szkola.nieruchomosci.pl

lub faksem pod numer:

32 729 84 38

Formularz zgłoszeniowy do pobrania tutaj: 

Formularz PDF

Formularz Word

W razie pytań:         kom:.  793 905 215

                                      email:  biuro@szkola.nieruchomosci.pl

 

Prowadzący:

mgr Zbigniew Kubiński

Radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Łódzkiego, wieloletni wykładowca na kursach i studiach podyplomowych, honorowy Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości oraz Prezydent Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, współwłaściciel Biura Obrotu Nieruchomościami EXPERT s.c. w Łodzi, wielokrotnie brał udział w pracach legislacyjnych nad regulacjami istotnymi dla rynku nieruchomości i zawodów nieruchomościowych, członek honorowy wielu stowarzyszeń, wielokrotnie wyróżniany za działalność na rzecz rynku nieruchomości, m.in. przez Ministra Infrastruktury odznaką honorową „Za Zasługi dla Budownictwa” oraz medalem „Pro Aequo Et Bono” za szczególne zasługi dla polskiego rynku nieruchomości.

 

mgr Rafał Szczeponek

Prawnik, pośrednik w obrocie nieruchomościami, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach. W 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa, doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku, od 2006 roku prowadzi własne biuro nieruchomości w Katowicach, w ramach projektu Szkoła Nieruchomości prowadzi kursy licencyjne FPPRN dla kandydatów na pośredników w obrocie nieruchomościami, prowadzi wewnętrzne szkolenia prawne dla firm pośrednictwa obrotu nieruchomościami, nagrodzony brązowym medalem „Pro Aequo Et Bono” za szczególne zasługi dla polskiego rynku nieruchomości.






Udział w pracach legislacyjnych w Sejmie RP

20 czerwca br. miałem przyjemność reprezentować środowisko pośredników przed podkomisją sejmową powołaną do rozpatrzenia rządowego projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Udział w pracach sejmowych brałem z ramienia Powszechnego Towarzystwa Doradców i Ekspertów Rynku Nieruchomości. Wraz z innymi przedstawicielami naszego środowiska zawodowego, m.in. Zbigniewem Kubińskim (Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości) i Leszkiem Hardkiem (Polska Federacja Rynku Nieruchomości), udało się przynajmniej częściowo poprawić projekt ustawy. Szczegóły projektu na stronach Sejmu RP.

W tym miejscu szczegółowy zapis z posiedzenia komisji.




Dzień z umowami pośrednictwa w Łodzi – 21 czerwca

Na zaproszenie Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej miałem zaszczyt i przyjemność poprowadzić ze Zbigniewem Kubińskim, prezydentem Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, jednodniowe seminarium nt. umów pośrednictwa i zarządzania. Staraliśmy się rozwiać przynajmniej część wątpliwości, które towarzyszą zawieraniu umów pośrednictwa,  porozmawiać o charakterze umowy pośrednictwa i kluczowych zapisach umownych. Wydaje się, że to dopiero początek dyskusji środowiskowej na ten temat. Planowane są kolejne szkolenia z tego zakresu w Poznaniu i Katowicach, a także kontynuacja, o bardziej bardziej warsztatowym charakterze, szkolenia w Łodzi.

http://sprnpc.pl/aktualnosc/51

szkolenie umowa pośrednictwa

 




Dziękujemy za docenienie

Podczas XI Krajowej Konferencji Rynku Nieruchomości Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN, która odbyła się w piątek 20 stycznia 2017 roku w Łodzi, miało miejsce niezwykle miłe dla mnie wydarzenie. Otóż z rąk Pani Profesor Ewy Kucharskiej-Stasiak odebrałem Brązowy Medal „Pro equo et Bono – Zasłużony dla Polskiego Rynku Nieruchomości”. Dziękuję kapitule medalu za dostrzeżenie moich działań na rynku nieruchomości. Wyróżnienie to stanowi dla mnie niezwykłą motywację do dalszej pracy.

dyplom_szczeponek_pro_aequo_et_bono




Polecamy lekturę na długie wieczory

W związku z doroczną Konferencją Rynku Nieruchomości w Łodzi wydany został kolejny numer branżowego czasopisma „Doradca Rynku Nieruchomości”. Publikacja ta z każdym wydaniem się rozrasta oraz prezentuje wysoki poziom merytoryczny. Zachęcam do zapoznania się z artykułami. W szczególności z moim artykułem na temat prawa powielaczowego na stronie 39. Tutaj link do ściagnięcia